Новая мода в элитном жилье в Израиле: квартиры продаются с полным набором мебели
И даже с коврами и картинами, подтверждает дизайнер
Новая квартира в небоскребе с уже готовым дизайном интерьера, созданным Михаль Хан (Фото: Амит Гошер)Новый тренд на рынке элитного жилья в Израиле: квартиры в новых домах продаются с уже готовым интерьером, что позволяет покупателям не думать о том, как обустроить жилье. Подробности о модной тенденции рассказывает сайт Ynet.
Забудьте все, что вы знали о покупке квартиры в новом доме. Теперь вместо пустых стен вам предложат оригинальный дизайн, мебель, домашнее оборудование. Вместо пустого лобби, единственного пространства, где пересекаются жильцы, - оборудованные капсулы для работы, тренажерный зал, СПА и даже детский сад. Кажется фантастикой? Напрасно. Дизайнер интерьера Михаль Хан утверждает, что в ближайшие годы это станет стандартом в Израиле и во всем мире.
"В ближайшие 7-10 лет наше восприятие жилого дома существенно изменится, - полагает Михаль. - Сегодня принято проектировать одновременно несколько высотных зданий. Я подключаюсь к работе архитекторов на самой ранней стадии, когда дом существует лишь на бумаге. В мою задачу входит разработка интерьера квартир еще до того, как начали строить само здание. Важно продумать каждую деталь - общие пространства, внутренний дизайн каждой квартиры".
Михаль работает в этой сфере более 20 лет. Свою карьеру она начинала в качестве обычного дизайнера интерьеров, но вскоре стала специализироваться на фешенебельных апартаментах. Сейчас она разрабатывает внутренний дизайн небоскребов. Михаль - единственный специалист в своей области, кто работает в тесном сотрудничестве с предпринимателями в сфере недвижимости. Она создает интерьер как общего лобби, так и гостиных, спален в каждой квартире высотного дома. Идея заключается в том, чтобы снизить расходы жильцов на переделку квартиры и сэкономить время и энергию, которые они тратят на дизайн и меблировку жилья.
"Квартиры в высотках уже давно не считаются роскошью только для богатых, - напоминает дизайнер. - В конечном итоге все хотят одного и того же: комфорта, качественной отделки квартиры, социальных удобств, создающих приятную атмосферу в доме. Мы думаем о каждой детали, о дизайне каждого пространства в здании - как общего, так и приватного”.
- Но как можно сохранить единый интерьер в целом жилом доме? Ведь у каждой семьи свои предпочтения и потребности?
- Идея заключается в том, чтобы, удовлетворяя индивидуальные запросы клиентов, мы все-таки не проектировали бы каждую из 400 квартир по отдельности. Мы разрабатываем несколько типовых интерьеров, которые и предлагаем покупателям. Некоторые подрядчики требуют, чтобы я придумала дизайн буквально каждой детали в квартире, включая диваны и ковры. Однако в большинстве случаев мы сосредотачиваемся на точном с архитектурной точки зрения проектировании жилого пространства. Исходя из своего опыта, могу сказать, что планировка должна быть гибкой и соответствовать самым разным запросам и индивидуальным требованиям. В любом интерьере важнее всего комфорт и атмосфера покоя.
- Чем отличается дизайн квартиры в небоскребе от разработки интерьера отдельной квартиры?
- Работа над дизайном всего здания требует сотрудничества со многими специалистами и службами. Нужно учитывать множество факторов - сантехнику, кухонное пространство, размер окон, расположение защищенной комнаты (мамад). В итоге владелец квартиры получает идеально спроектированный продукт. Это намного выгоднее приобретения жилья, которое придется перестраивать под себя - рушить стены, менять электропроводку.
Общинная жизнь в высотном доме
Михаль Хан подчеркивает, что с каждым годом в Израиле строится все больше небоскребов, и в будущем многоэтажный дом будет восприниматься как вполне привычное сообщество жильцов. "Высоток становится все больше, и я считаю эту тенденцию положительной, - говорит она. - На мой взгляд, плотность населения в городах можно регулировать путем формирования больших комплексов, где можно комфортно жить, не покидая свой квартал. Это именно то, чем я занимаюсь, разрабатываю жилое пространство для большого числа жильцов, включающее клубы, тренажерные залы, места для работы".
В качестве примера такого комплекса Михаль приводит жилищный проект "Момент" в Бат-Яме, в разработке которого она принимала участие.
"Речь идет о 6 небоскребах, объединенных общей дизайнерской идеей и имеющих совместные пространства для общинной жизни", - рассказывает она.
Еще один проект такого плана, говорит дизайнер, это комплекс зданий возле иерусалимского рынка "Махане-Йегуда". Он включает гостиницу и детские сады. Дизайн комплекса подчеркнуто иерусалимский - менее современный, более традиционный. В нем также много общих пространств, позволяющих жильцам формировать общинные связи.
Об опыте участия в разработке интерьеров квартир, лобби высотных зданий, жилых комплексов Михаль Хан рассказывает в вышедшей недавно книге "Небоскребы" ("Мигдалим"). Каждая глава посвящена одному из жилых помещений, которые автору приходилось проектировать (гостиная, кухня, ванная комната и др.). Михаль считает, что книга вышла как нельзя вовремя - в период коронакризиса.
"Нет сомнений, что эпидемия сыграла важную роль в укреплении внутриобщинных связей, - объясняет она. - Нам вдруг важно почувствовать себя частью общины. Об этой тенденции известно уже несколько лет, однако в последние полтора года она стала очень заметна. Дизайном высотных зданий я занимаюсь 15 лет, но в последние 8 жизнь в многоэтажках все больше приобретает общинные черты. Мне приятно осознавать, что моя студия оказывает позитивное воздействие на урбанистическую концепцию будущего".
В сокращении. Подробности на иврите читайте здесь