Министр строительства Зеэв Элькин заявил во вторник, 12 октября, что цены на аренду квартир в центре Израиля повысятся. Он сказал это в Тель-Авиве на церемонии в честь запуска проекта долгосрочной аренды, инициированного минстроем, государственной компанией "Квартира на съем" и компанией "Аштрум".
Проект включает в себя 370 единиц жилья в шести 9-этажных зданиях на улицах от Бен-Цви до Гроссман. Большинство из них уже заселены, потому что строительство началось еще в 2016 году.
Компания "Аштрум" обязалась содержать эти здания в течение 20 лет. 92 квартиры в них сдаются по льготной цене для обладателей права на скидку, остальные – по рыночной. Льготные обходятся арендаторам в 4400 шекелей за 3-комнатную квартиру и в 5000 шекелей за 4-комнатную.
По словам Элькина, программа предыдущего правительства "Особая цена для новосела" (Мехир ле-миштакен) привела к тому, что многие молодые пары купили дешевые квартиры на периферии, а затем сдали их и снимают жилье в центре. Это приводит к снижению стоимости аренды на периферии и росту цен на аренду в центре. По мнению министра, как минимум в ближайшей перспективе эта тенденция сохранится.
"Люди имеют свои квартиры на периферии, но не живут в них, а снимают жилье в центре, - сказал министр. - В Тель-Авиве селятся люди, обладающие недвижимостью в Нетивоте или Сдероте. Поэтому я ожидаю, что цены на съем квартир на периферии опустятся, а в центре - вырастут. В мире принято создавать проекты долгосрочной аренды не только для одиночек, но также для семейных. Мы собираемая применить этот опыт в Израиле".
Министерство строительства намерено в ближайший год выделить подрядчикам землю под строительство тысяч квартир для долгосрочной аренды – как для одиночек, так и для семей.