Новое при покупке жилья в Израиле: квартира продается с мебелью и дизайном. А цены?

Застройщики заметили, что покупателям нравится осматривать демонстрационные квартиры, и решили: а почему бы не предложить купить точно такую

Гайя Нир, mynetОпубликовано 07:22, 14/05/2022
תמונה כלליתתמונה כלליתתמונה כללית
Дизайн: Обставленная квартира в жилом проекте "Андромеда" в Яффо (Дизайн: "Хилель адрикалут", фото: Одед Смадар )

Все в Израиле знают маркетинговый ход "демонстрационная квартира" (дира ле-дугма). Он предназначен для продвижения продаж в новых жилых проектах. Обратив внимание, как покупателям нравится осматривать оформленные дизайнерами демонстрационные квартиры, застройщики поняли: некоторые люди предпочли бы купить квартиру отделанной и обставленной мебелью, точно как в образце. Новая мода стала набирать популярность - продаваемая квартира выглядит так же, как демонстрационный экземпляр: what you see is what you get. Об этом сообщает сайт mynet.

"Покупатели квартир сейчас ищут не голые стены, - говорит Ронит Коэн, заведующая отделом рекламы и маркетинга компании "Цемах - Хаммерман". - Люди хотят, чтобы дизайн был завершен до последней мелочи. Примером может послужить покупка демонстрационных квартир. Они обставлены в целях презентации, но есть люди, предпочитающие купить именно их, а не пустые квартиры. 

Покупатели получают полностью отделанную и обставленную квартиру, где даже есть полотенца в ванной. Застройщики поняли, что в дорогих проектах это плюс в глазах покупателя - ему остается лишь собрать чемодан и заселиться". 

Коэн привела в пример проект Andromeda Reborn в Яффо: "В этом доме 55 квартир разных размеров и планировки. Мы обеспечиваем полный дизайн и меблировку, включая электроприборы и аксессуары. Остается лишь перенести одежду с прежнего места жительства.

Клиент готов дополнительно заплатить за это, поскольку это избавляет его от хлопот и экономит время на покупку мебели и дизайнерскую отделку".  

Проект, подготовленный компаниями "Цемах - Хаммерман", "Карассо надлан" и "S.Vlodinger надлан", будут заселяться в ближайшее время. "Отделанные и обставленные квартиры в этом проекте привлекли внимание покупателей, и мы изучаем возможность поступить так же с другими квартирами, - говорит Коэн. - Людям нравится видеть, какую квартиру они покупают, и не всегда хватает воображения, чтобы представить себе ее окончательный вид.

Но надо помнить, что покупка такой квартиры подходит не каждому. Разница в цене между пустой и обставленной 4-комнатной квартирой может достигать полумиллиона шекелей. И эта надбавка варьируется в зависимости от объема вложений подрядчика".  

Квартиры проекта, дизайн которых осуществила компания Halel Architecture, - это квартиры с садовым участком (дират ган) за 10,8 млн шекелей и дуплексы по цене в 20 млн шекелей. 

Дизайн: Ариэла Азария Беркович. Фото: Эльад Гонен Обставленная квартира в жилом проекте (Дизайн: Ариэла Азария Беркович. Фото: Эльад Гонен )

Дизайнер интерьеров Ариэла Азария Беркович высказывает свои соображения: "Новая мода касается и квартир со вторых рук. Многие приобретают их, не желая напрягаться с ремонтом, и хотят получить полностью готовое жилье, чтобы осталось перевезти только чемоданы с одеждой. Некоторые покупатели хотят, чтобы в новом жилье была не только мебель, но и картины, электроприборы и даже посуда. 

Этот тренд усилила и эпидемия коронавируса. Клиенты не хотят лично участвовать в оформлении квартиры, ждать доставки мебели - они желают получить все готовое и избавиться от хлопот".