Ажиотажный спрос на машканты в Израиле: поставлены абсолютные рекорды
Израильтяне больше не ждут снижения цен на жилье. Наоборот, они пытаются купить квартиру до того, как она подорожает
Израильтяне активно берут ипотечные ссуды (машканты). По данным Банка Израиля, опубликованным в четверг, 22 июля, в течение июня был поставлен абсолютный рекорд по объему взятых ипотек.
В прошлом месяце было взято 12,5 тысяч ипотек, что на 43% больше, чем в среднем за последние 12 месяцев, когда ипотек брали в среднем по 8,7 тысячи в месяц.
Они набрали ссуд на 11,6 миллиарда шекелей, что на 60% больше, чем средний месячный показатель в течение последних 12 месяцев.
Рост двух этих показателей связан с резким ростом количества сделок на рынке недвижимости.
Более того, вырос и средний размер ипотечной ссуды, который теперь достиг 928 тысяч шекелей. В июне 2021 года он на 14% превысил аналогичный показатель за июнь прошлого года. Что, конечно, напрямую связано с ростом цен на жилье.
Для покупки квартиры с целью последующей сдачи ее в аренду (что называется, для инвестиции) ипотек было набрано в июне на 1,33 млрд шекелей, что составляет 11,5% от общего объема взятых ипотечных ссуд.
Для приобретения жилья в рамках льготной программы "Особая цена для новосела" (Мехир ле-миштакен) в июне было взято ипотек на 1,56 млрд шекелей, что на 56% больше, чем ежемесячно в среднем в течение последних 12 месяцев.
Эти данные подтверждают, какой невиданный ажиотаж наблюдается сейчас на израильском рынке недвижимости – после того, как народ разуверился в скором снижении цен на жилье и даже ожидает их повышения.