Индекс потребительских цен в Израиле вырос в мае на 0,6%, а за последние 12 месяцев - на 4,1%. Об этом сообщило Центральное статистическое бюро (ЦСБ) в среду, 15 июня.
Впервые за последние несколько месяцев темп роста цен замедлился. Напомним, в апреле индекс потребительских цен увеличился на 0,8%. Замедление отчасти объясняется ситуацией на рынке жилья: в марте-апреле цены на квартиры выросли на 0,9% по сравнению с февралем. Это относительно невысокий показатель, однако за 12 месяцев жилье в Израиле подорожало на 15,4%.
Впервые в отчете ЦСБ появился раздел "Арендная плата". Данные, приведенные в этом разделе, показывают, что в мае израильтяне платили за аренду жилья в среднем на 0,2% больше, чем в апреле, хотя в СМИ часто сообщают о повышении платы за съем квартиры на десятки процентов.
Сильнее всего в минувшем месяцев подорожали свежие фрукты - на 13,8%. Цены на одежду и обувь выросли на 2,2%, на продукты - на 0,9%, на культурные мероприятия и досуг - на 0,8%, на транспортные услуги - на 0,5%.
Резкого понижения цен статистики не зафиксировали. Указано, что свежие овощи подешевели на 0,7% по сравнению с апрелем.
►17.000 арендных договоров
Возвращаясь к теме арендной платы, отметим, что в ЦСБ весьма серьезно отнеслись к заявлениям о неправдоподобных и искаженных данных о стоимости съемного жилья. Информация в новом разделе отчета построена на результатах выборочной проверки, охватывающей 17.000 домохозяйств.
Арендаторы квартир разделены в отчете на три основные группы:
■ Снимающие жилье по договору. Это 90% всех арендаторов, большинство из них заключают с домовладельцем стандартный договор.
■ Возобновляющие аренду. Речь идет о тех, кто продлевает срок договора ежемесячно (8% арендаторов). Доля этой категории в последнее время выросла.
■ Новые арендаторы. Это жильцы, занявшие квартиру после досрочного прекращения договора с предыдущим арендатором. Они составляют 2% общего числа охваченных исследованием.
Напомним, что на критику в адрес ЦСБ откликнулся и глава минфина Авигдор Либерман, заявивший на пресс-конференции 12 июня: "За последние 12 месяцев арендная плата за жилье выросла всего на 1,5%, а не на 20% или 60%. Если опираться на данные ЦСБ, с апреля прошлого года по апрель нынешнего рост составил 1,5%. Возможно, в ЦСБ ошибаются, однако трудно поверить, что где-то цены подскочили на десятки процентов".
►Квартиры в центре Израиля за год подорожали почти на 20%
В традиционном разделе отчета, посвященном ценам на жилье (новое и со вторых рук), отмечается, что повышение в марте-апреле по сравнению с аналогичным периодом 2021 года в разных районах Израия было неравномерным:
■ Центральный округ - 18,3%
■ Тель-Авивский округ - 15,3%
■ Хайфский округ - 14,1%
■ Южный округ - 14,1%
■ Иерусалимский округ - 12,7%
■ Северный округ - 12,4%
Удельная доля сделок на приобретение жилья при поддержке государства возросла до 22,2% (в марте-апреле 2021 года - 15,4%).
►Инфляция и как с ней бороться
Израильтяне справедливо обеспокоены тем, что уровень инфляции в среднегодовом исчислении впервые за 11 лет превысил 4%. Однако в других странах инфляционные процессы развиваются гораздо быстрее. В США уровень инфляции впервые с 1981 года достиг 8,6%, в Германии, по предварительным оценкам, он составляет 8%.
Немалый вклад в раскручивание инфляционной спирали вносит повышение цен на бензин. Ожидается, что автомобильное топливо подорожает и в июле. Не исключено, что минфин вновь понизит налог на бензин. Снижение налога, проведенное в апреле, позволило "сбить" индекс потребительских цен на 0,2%. Пока что министр финансов обещает продлить срок действия скидки (0,5 шекеля/1 л).
Банк Израиля может отреагировать на майский индекс очередным повышением учетной ставки. Напомним, что 23 мая ставка была повышена на 0,4%, с 0,35% до 0,75%. Повысился и прайм - ставка, под которую предоставляются средства коммерческим банковским структурам. Ее размер возрос с 1,85% до 2,25%, что повлияло на стоимость коммерческого кредита.
Новое повышение ставки в Израиле может временно укрепить позиции шекеля. В проигрыше окажутся экспортеры, заинтересованные в низком курсе национальной валюты. С другой стороны, высокая ставка поможет сдержать спрос на жилье и рост цен на потребительские товары.